Inspektør til ALBOA - en arbejdsplads med fokus på ordentlighed og trivsel

Da én af vores mangeårige Inspektører har valgt at gå på velfortjent pension, søger vi en ny Inspektør med tiltrædelse 1. juni (alternativt 1. september).

Hvis du er en empatisk person og personaleleder, som medbringer en god bygningsmæssig forståelse, som du kan omsætte i praksis – så er du måske ALBOAs nye Inspektør.

OM JOBBET

Som Inspektør i ALBOA bliver du en del af Driftsafdelingen, bestående af 8 inspektører, 4 driftsassistenter samt 80 ejendomsfunktionærer. Sammen er I ansvarlige for den daglige drift samt vedligeholdelse af boliger og bygninger i ALBOA. Driftsafdelingen er en del af administrationen, og som Inspektør vil dine hovedopgaver have både administrativ, ledelsesmæssig og byggefaglig karakter. Det er derfor vigtigt, at du trives med en hverdag, som er en blanding mellem kontorarbejde af administrativ karakter (ca. 70%) samt arbejde ude i afdelingerne (30 %).

Dine ansvarsområder og opgaver inkluderer følgende:

• Personaleansvar for ca. 15 ejendomsfunktionærer i tildelte afdelinger.
• Ansvar for den daglige drift og vedligeholdelse i tildelte afdelinger, herunder vedligeholdelse af bygninger, tekniske installationer, maskinpark, legepladser, pleje og fornyelse af de udvendige arealer.
• Ansvar for afdelingernes fælles faciliteter.
• Gennemførelse af fraflytningssyn, samt sikring af, at procedurer og tidsfrister overholdes.
• Tilrettelæggelse og sikring af gennemførelsen af planlagte vedligeholdelsesopgaver.
• I tæt samarbejde med vores byggeafdeling, forestå større reparationsarbejder og renoveringsopgaver, herunder indhentning af tilbud, afholdelse af licitation og deltagelse i byggemøder.
• Deltagelse i afdelingsmøder, møder med afdelingsbestyrelserne og udarbejdelse af beslutningsmateriale til bestyrelser/udvalg i forbindelse med arbejdsområderne.
• Budgetansvar og godkendelse af fakturaer.
• Kontakt med beboerne, herunder behandling af klagesager m.m.

Herudover vil du potentielt få tildelt et separat ansvarsområde, ud fra hvilke kompetencer du medbringer.

Vi har i dagligdagen stor fokus på samarbejde på tværs af afdelingerne, hvilket betyder et tæt samarbejde mellem dig og dine inspektør-kolleger samt deres respektive ejendomsfunktionærer i forbindelse med planlægning af tværgående opgaver.

Du skal forvente, at der i perioder vil forekomme møder udenfor normal arbejdstid. Herudover skal du forvente kørsel i egen bil til og fra afdelingerne.

Du ansættes på ALBOAs lokation på Vestergårdsvej 15 i Viby J, og du får reference ind til vores Driftschef.

OM DIG

Vi ser meget gerne, at du

• medbringer ledelseserfaring fra én eller flere tidligere stillinger.
• har en teknisk uddannelse, f.eks. som bygningsingeniør / bygningskonstruktør eller lignende og/eller medbringer erfaring som byggerådgiver eller lignende.
• Har en god bygningsmæssig forståelse, og samtidig evner at omdanne denne fra teoretisk viden til praktisk anvendelse.
• Er en erfaren IT-bruger, og arbejder effektivt i programmer såsom Outlook, Word, Excel mv.
• Skriver og taler dansk på et højt niveau.

Som person, er det vigtigt, at du

• Lever op til ALBOAs værdier - Trivsel, Ordentlighed og Fællesskab.
• Har en empatisk personlighed og lederstil, som du bringer i spil i forhold til dine medarbejdere samt i interaktion med vores beboere.
• Respekterer beboerdemokratiet, og kan samarbejde med beboere og afdelingsbestyrelser.
• Er åben, ærlig og modtagelig for synspunkter fra andre mennesker.
• Kan kommunikere professionelt og ordentligt (på skrift og i tale) med både beboere, afdelingsbestyrelser, dine kolleger i administrationen samt dine medarbejdere.

VI TILBYDER

Din samlede pakke vil bestå af følgende:

• Ansættelse på en lederkontrakt uden overenskomst.
• Grundløn inkl. pension.
• Ferie og Feriefri.
• Sundhedsforsikring.
• Mulighed for hjemmearbejde, når opgaverne tillader det.
• Mulighed for udvikling.

OM ALBOA

ALBOA udlejer og driver 7.300 boliger i Aarhus og Skanderborg Kommune. Vores størrelse giver os gennemslagskraft, muligheden for at gå ud over simpel drift og føre vores visioner ud i livet. Vi skaber trivsel i nærområderne, styrker lokalsamfund og tilbyder boliger med karakter i mange afskygninger til mennesker, der har ventet på et sted at leve livet.

Vi kalder os ordentlige, både fordi vi behandler mennesker ordentligt, og fordi der er orden i det, vi laver - i økonomien, i vores processer og i måden hvorpå vi møder og hjælper vores beboere hver eneste dag.

Vi arbejder sammen - ikke kun med beboerne – men også inden for vores egne vægge. Vi er ambitiøse og målrettede. Derfor arbejder vi hårdt, og nogle gange kan hårdt arbejde føre til hårde dage. Men selv når dagen ikke er lige så nem som dagen før, går vi altid hjem i vished om, at vi sammen arbejder med et større formål. Et værdifuldt formål, der handler om at vejlede og hjælpe de mennesker, der bor i vores områder hver eneste dag. Det har vi alle en rolle i.

Vi er en arbejdsplads, hvor der både er plads til latter og personlig udvikling. I ALBOA tror vi på, at mennesker fungerer bedst, hvis de både oplever frihed og ansvar. Det betyder, at vi har plads til ambitioner og nye tanker. For når vi udfordrer os selv og hinanden, bliver vi bedre.

DET PRAKTISKE

I forbindelse med ansættelsen kræves en opdateret straffeattest og børneattest, ligesom det er en forudsætning for ansættelsen, at du har gyldigt førerbevis.

Rekrutteringsprocessen varetages af HRConnect. Hvis du har spørgsmål til stillingen eller rekrutteringsprocessen, kan du kontakte Torben Østergaard fra HRConnect på mail ([email protected]) eller telefon (+45 2876 5083).

Vi ansætter, når vi har den rette kandidat, og vi forventer at køre 1. og 2. samtaler i marts/april.

Vi ser derfor gerne, at vi modtager dit CV og ansøgning senest onsdag d. 19. marts.

Vi ser frem til at modtage dit CV og motiverede ansøgning.