Nyoprettet stilling som driftsleder til Boligforeningen AAB

Nyoprettet stilling som driftsleder til Boligforeningen AAB

I Ejendomsservice & Fraflytning søger vi nu en servicemindet driftsleder til vores team af driftsledere. Som driftsleder varetager du den daglige drift af Boligforeningen AAB’s boligafdelinger i tæt samarbejde med afdelingsbestyrelserne og refererer til en af vores tre driftschefer. Du vil indgå i et team med 14 driftslederkolleger, tre driftsassistenter og en studentermedhjælper. Du får base i  vores driftscenter på Havneholmen og bliver daglig leder for medarbejderne i en række boligafdelinger. Alle AAB’s boligafdelinger ligger i Københavnsområdet. Du får mulighed for at præge den løbende udvikling og effektivisering af ejendomsdriften i og på tværs af boligafdelingerne samt i AAB’s administration.

Du bliver afdelingsbestyrelsernes vigtigste samarbejdspartner, og vi forventer derfor, at du altid yder en kundeorienteret, venlig og effektiv service overfor beboere og afdelingsbestyrelser.

Primære arbejdsopgaver

Som driftsleder i AAB er det vigtigt, at du trives i en omskiftelig hverdag, hvor det er ledelse og administrative opgaver, der fylder mest.

Dine primære arbejdsopgaver bliver at

• sikre drift og samdrift af afdelingernes bygninger, bl.a. via brug af digital driftsstyring og tavlemøder
• professionel ledelse af driftspersonalet
• foretage fraflytningssyn og indflytning via synsprogrammet iSYN 
• sikre en god dialog med afdelingsbestyrelserne om driftsforhold o.l.
• sikre overholdelse af drifts- og vedligeholdelsesplaner
• bestille og føre tilsyn med håndværkere
• håndtere fakturaer
• håndtering af beboerhenvendelser
• deltage i afdelings- og bestyrelsesmøder
• deltage i udviklingsopgaver vedrørende driften.

I AAB er det væsentligt, at vi drifter efter ensartede og professionelle principper, og derfor vil meget af det daglige arbejde ske i tæt samarbejde med driftscheferne og dine driftslederkollegaer.

Vi søger en medarbejder, der

• er kompetent, velafbalanceret og selvstændig, med et lyst og venligt sind
• er pragmatisk og løsningsorienteret i sin tilgang
• er god til at prioritere arbejdsopgaver, så de bliver løst til aftalt tid
• kan udarbejde og fremlægge oplæg og forslag for bestyrelser og afdelingsmøder
• er indstillet på at deltage i 25-30 årlige aftenmøder med udvalg og afdelingsbestyrelser
• har kørekort til personbil og kan stille egen bil til rådighed.

Det er en fordel, hvis du også har

• kendskab til den almene boligsektor og de administrative systemer; UnikBolig og iSYN.
• relevant faglig uddannelse, f.eks. som konstruktør, håndværker eller lignende
• en lederuddannelse
• kendskab til LEAN-principper.

Vi tilbyder

• 37 timers ansættelse inkl. frokost, men uden højere tjenestetid
• En stilling i den boligforening, der siden 1912 har bygget på et fundament af fremsyn, ansvar og omsorg for at skabe gode billige boliger til alle
• En arbejdsplads, hvor vi gerne vil udvikle og udvikles
• Engagerede kolleger med en uhøjtidelig omgangstone
• En fleksibel arbejdsplads med mulighed for hjemmearbejde
• En arbejdsplads med en aktiv personaleforening, hvor der er mulighed for at vælge det sociale til, hvis man har lyst.
• Frokostordning
• Behandlings- og sundhedsforsikring.

Ansøgningsfristen er 15. august 2024, og vi holder samtaler løbende. Vi lukker for indgående ansøgninger, så snart vi har det rette udvalg af kandidater.  Løn og ansættelse sker i henhold til individuel aftale.

Dit arbejdssted er Havneholmen 21 i København og i AAB’s afdelinger på forskellige adresser i Storkøbenhavn, samt i vores Driftscentre i Ballerup og København Nordvest.

Hvis du har spørgsmål, er du velkommen til at kontakte driftschef Martin Søndergaard på 40 23 54 65 frem til 26. juli 2024, herefter kan spørgsmål rettes til driftschef Martin Stenz på 20 51 18 99

Lidt om os

Boligforeningen AAB er Danmarks ældste almene boligforening og har ca. 20.000 lejeboliger i Storkøbenhavn. AAB er Danmarks ældste og største boligforening, fordi fundamentet er stærkt og solidt. Foreningen blev skabt ud fra nogle sunde værdier tilbage i 1912, og de værdier findes stadig den dag i dag. For eksempel skal boligerne være til at betale, og alt skal være ordentligt håndværk, der holder.

Fundamentet består også af lidt blødere værdier: Her er fællesskab, naboskab og tryghed. Og det kan andre boligforeninger også komme at sige, men vi har bare bevist det igen og igen. Nøglen til det hele er ansvar. At man både tager ansvar – og at man giver ansvar fra sig. Det er vigtigt for os, og det er en indstilling, der både findes hos den enkelte beboer, i bestyrelsen og ude i alle afdelingerne.

Eller sagt helt kort: AAB en boligforening, der bygger på et stærkt fundament. Både fysisk og i en lidt mere overført betydning.  største